米国株 REIT（物流・産業施設）の銘柄一覧
16社を時価総額の大きい順に。
不動産セクターの「REIT（物流・産業施設）」に分類される米国上場企業は16社で、時価総額の合計は2,895億ドルです。最大はプロロジスで、全体の42%を占めます。PER（実績）の中央値は30.8倍、売上高の前年比の中央値は+2.7%で、配当を出している会社は15社です。
| # | 会社 | 時価総額 | PER | 配当利回り | 売上 前年比 | 1年の騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | プロロジスPLDプロロジスは、世界規模の商業活動を支える先進的なインフラを構築・提供する企業である。 | 1,207億ドル | 28.2倍 | 3.32% | +7.3% | +5.6% |
| 2 | パブリック・ストレージPSAパブリック・ストレージは、セルフストレージ（貸倉庫）物件の取得、開発、所有、運営に特化した不動産投資信託（REIT）である。 | 631億ドル | 32.1倍 | 3.56% | +3.0% | +28.3% |
| 3 | エクストラ・スペース・ストレージEXRエクストラ・スペース・ストレージは、セルフストレージ（貸倉庫）施設を自己管理・運営する不動産投資信託（REIT）である。 | 336億ドル | 35.1倍 | 4.07% | +1.5% | +27.2% |
| 4 | イーストグループ・プロパティーズEGPイーストグループ・プロパティーズは、産業用不動産の開発、取得、管理を専門とする自主管理型の不動産投資信託（REIT）である。 | 104億ドル | 33.9倍 | 3.30% | +11.3% | +14.8% |
| 5 | キューブスマートCUBEキューブスマートは、セルフストレージ施設の所有、運営、管理を手がける不動産投資信託（REIT）である。 | 102億ドル | 30.8倍 | 4.71% | +3.9% | +28.9% |
| 6 | リニージLINEリニージは、温度管理された倉庫を保有・運営する世界最大級の不動産投資信託（REIT）である。 | 89億ドル | — | 5.43% | +1.0% | +15.7% |
| 7 | レックスフォード・インダストリアル・リアリティREXRレックスフォード・インダストリアル・リアリティは、南カリフォルニアのインフィル地域における産業用不動産（工業用物件・倉庫）の投資、運営、リポジショニングを手がける不動産投資信託（R… | 86億ドル | — | 4.59% | −0.2% | −2.9% |
| 8 | テレノ・レアルティTRNOテレノ・レアルティは、米国の主要な沿岸6都市圏（ロサンゼルス、ニュージャージー／ニューヨーク、サンフランシスコ湾岸地域、シアトル、マイアミ、ワシントンD.C.）において産業用不動産… | 72億ドル | 17.9倍 | 3.21% | +18.0% | +16.5% |
| 9 | ファースト・インダストリアル・リアリティ・トラストFRファースト・インダストリアル・リアリティ・トラストは、物流不動産の所有・運営・開発・買収を手がける米国の主要な企業である。 | 71億ドル | 19.5倍 | 3.62% | +8.4% | +0.7% |
| 10 | スタッグ・インダストリアルSTAGスタッグ・インダストリアルは、単一テナントの産業用不動産資産の取得、保有、管理を手がける不動産投資会社である。 | 71億ドル | 28.2倍 | 4.19% | +9.6% | −1.5% |
| 11 | アメリカコールド・リアリティ・トラストCOLDアメリカコールド・リアリティ・トラストは、温度管理された冷蔵倉庫の取得、開発、運営、所有に特化した、世界有数の上場不動産投資信託（REIT）である。 | 46億ドル | — | 5.74% | −0.2% | +44.4% |
| 12 | LXPインダストリアル・トラストLXPLXPインダストリアル・トラストは、上場不動産投資信託（REIT）として機能する企業である。 | 36億ドル | 61.2倍 | 4.54% | −4.2% | +31.0% |
| 13 | スマートストップ・セルフ・ストレージ・リートSMAスマートストップ・セルフ・ストレージ・リートは、テクノロジーを業務に積極的に取り入れているセルフマネジメント型の不動産投資信託（REIT）である。 | 22億ドル | 76.1倍 | 4.11% | −14.8% | +19.4% |
| 14 | イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズIIPRイノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズは、不動産資産の取得・所有・管理に特化した独立管理型の不動産投資信託（REIT）である。 | 15億ドル | 12.2倍 | 13.86% | −8.4% | +24.1% |
| 15 | インダストリアル・ロジスティクス・プロパティーズ・トラストILPTインダストリアル・ロジスティクス・プロパティーズ・トラストは、全米の産業用・物流施設を保有し賃貸を行う不動産投資信託（REIT）である。 | 4億ドル | — | 4.20% | +2.7% | +12.7% |
| 16 | テラ・プロパティ・トラストTPTSテラ・プロパティ・トラストは、不動産クレジットに特化した不動産投資信託（REIT）である。 | 3億ドル | — | — | — | −34.4% |
不動産セクターのほかの業種
公開データから機械的に並べたもので、特定の銘柄の売買をすすめるものではありません。