米国株 REIT（総合）の銘柄一覧
27社を時価総額の大きい順に。
不動産セクターの「REIT（総合）」に分類される米国上場企業は27社で、時価総額の合計は814億ドルです。最大はヴィチ・プロパティーズで、全体の34%を占めます。PER（実績）の中央値は21.7倍、売上高の前年比の中央値は+2.0%で、配当を出している会社は22社です。
| # | 会社 | 時価総額 | PER | 配当利回り | 売上 前年比 | 1年の騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヴィチ・プロパティーズVICIヴィチ・プロパティーズは、体験型不動産に特化した不動産投資信託（REIT）である。 | 273億ドル | 9.6倍 | 7.30% | +4.4% | −10.9% |
| 2 | W・P・ケアリーWPCW・P・ケアリーは、主要なネットリース型不動産投資信託（REIT）であり、工業、倉庫、オフィス、商業施設、セルフストレージなどの高品質な単一テナント資産に投資している。 | 150億ドル | 22.4倍 | 5.69% | +15.7% | +3.7% |
| 3 | ヤナス・リビングJANヤナス・リビングは、シニア住宅セクターに特化した専門的な不動産投資信託（REIT）である。 | 74億ドル | — | 0.95% | — | +24.8% |
| 4 | エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラストEPRTエッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラストは、米国全土における単一テナント型商業不動産の取得・所有・管理に特化した不動産会社である。 | 60億ドル | 21.7倍 | 4.50% | +31.9% | −2.1% |
| 5 | リズム・キャピタルRITMリズム・キャピタルは、米国において不動産、クレジット、金融サービスに焦点を当てた資産運用会社である。 | 52億ドル | 15.1倍 | 10.83% | +7.3% | −6.4% |
| 6 | ブロードストーン・ネット・リースBNLブロードストーン・ネット・リースは、自己管理型の不動産投資信託（REIT）である。 | 34億ドル | 23.1倍 | 6.66% | +6.8% | +4.8% |
| 7 | レッドウッド・トラストRWTQレッドウッド・トラストは、米国で事業を展開する専門金融サービス企業である。 | 26億ドル | — | 9.14% | — | −19.4% |
| 8 | ペニーマック・モルゲージ・インベストメント・トラストPMTWペニーマック・モルゲージ・インベストメント・トラストは、主に住宅ローン債権やローン関連資産に投資する金融会社である。 | 18億ドル | — | — | — | −3.3% |
| 9 | グローバル・ネット・リースGNLグローバル・ネット・リースは、米国、西欧、北欧において収益を生み出すネットリース資産のグローバルなポートフォリオの取得と管理に注力する、内部管理型の公開不動産投資信託である。 | 16億ドル | — | 11.09% | −29.6% | −5.8% |
| 10 | エンパイア・ステート・レアルティOPFISKエンパイア・ステート・レアルティOP, L.P.は、エンパイア・ステート・レアルティ・トラストによって管理・統括される事業体として機能している。 | 15億ドル | 223.8倍 | 2.56% | +2.0% | −19.8% |
| 11 | エンパイア・ステート・リアリティOPOGCPエンパイア・ステート・リアリティOPは、エンパイア・ステート・リアリティ・トラストの所有下で管理される事業体である。 | 15億ドル | 193.0倍 | 2.67% | +2.0% | −27.1% |
| 12 | エンパイア・ステート・リアリティ・OPESBAエンパイア・ステート・リアリティ・OPは、エンパイア・ステート・リアリティ・トラストの所有下にある支配事業体である。 | 15億ドル | 213.0倍 | 2.69% | +2.0% | −24.6% |
| 13 | アメリカン・アセット・トラストAATアメリカン・アセット・トラストは、カリフォルニア州サンディエゴに本社を置く、完全統合型で内部管理型の不動産投資信託（REIT）である。 | 13億ドル | 73.7倍 | 6.32% | −2.9% | +21.7% |
| 14 | エンパイア・ステート・リアルティ・トラストESRTエンパイア・ステート・リアルティ・トラストは、マンハッタンおよびニューヨーク都市圏を中心とする商業用オフィスおよびリテール資産の取得、所有、管理、運営、再開発を手がける主要な不動産… | 9億ドル | 195.2倍 | 2.64% | +2.1% | −25.3% |
| 15 | シーティーオー・リアリティ・グロースCTOシーティーオー・リアリティ・グロースは、フロリダ州を拠点に収益物件の多様なポートフォリオを管理する上場不動産企業である。 | 8億ドル | 14.7倍 | 7.28% | +14.3% | +27.8% |
| 16 | セーフホールドSAFEセーフホールドは、土地の所有権構造に着目した革新的なグラウンド・リース（土地賃貸借）金融ソリューションを提供し、不動産市場に変革をもたらしている企業である。 | 7億ドル | 6.5倍 | 6.69% | +10.5% | −13.1% |
| 17 | JBG・スミス・プロパティーズJBGSJBG・スミス・プロパティーズは、ワシントンD.C.都市圏の利便性が高く地下鉄駅に近いサブマーケットに集中し、複合用途物件の保有、運営、開発を手がける不動産会社である。 | 7億ドル | — | 5.63% | −1.1% | −28.8% |
| 18 | AHリアルティ・トラストAHRTAHリアルティ・トラストは、米国ミッドアトランティック地域においてオフィス、商業施設、多世帯住宅物件の取得、開発、建設、管理を手がける不動産企業である。 | 6億ドル | — | 8.78% | −63.0% | +12.5% |
| 19 | グラドストン・コマーシャルGOODグラドストン・コマーシャルは、米国全土でネットリース方式の産業用施設やオフィス物件の取得、保有、運営を手がける不動産投資信託（REIT）である。 | 5億ドル | 19.1倍 | 11.82% | +10.8% | +4.5% |
| 20 | フロントビュー・リートFVRフロントビュー・リートは、前面道路に面した視認性の高い不動産の取得・所有・管理に特化した、内部管理型のネットリース不動産投資信託（REIT）である。 | 5億ドル | 399.0倍 | 5.64% | +9.7% | +56.4% |
| 21 | ワン・リバティ・プロパティーズOLPワン・リバティ・プロパティーズは、独立して経営を行う不動産投資信託（REIT）である。 | 5億ドル | 14.4倍 | 8.53% | +3.9% | +14.0% |
| 22 | ネックスポイント・ダイバーシファイド・リアル・エステート・トラストNXDTネックスポイント・ダイバーシファイド・リアル・エステート・トラストは、外部運用型の多様化不動産投資信託（REIT）である。 | 2億ドル | — | 14.20% | — | +32.5% |
| 23 | アメリカン・ストラテジック・インベストメントNYCアメリカン・ストラテジック・インベストメントは、上場不動産投資信託（REIT）として、厳選された一等地の商業用不動産ポートフォリオを管理する企業である。 | 1,822万ドル | 1.2倍 | — | −39.1% | −34.2% |
| 24 | メダリスト・ダイバーシファイド・リートMDRRメダリスト・ダイバーシファイド・リートは、不動産投資信託（REIT）として収益不動産の取得、改良、リノベーション、リース、管理を手がける企業である。 | 1,287万ドル | 2.7倍 | 2.60% | −0.7% | −18.7% |
| 25 | マッケンジー・リアルティ・キャピタルMKZRマッケンジー・リアルティ・キャピタルは、不動産投資信託（REIT）として税法上の適用を選択して運営されている不動産投資企業である。 | 215万ドル | — | — | −9.7% | −80.4% |
| 26 | プレシディオ・プロパティ・トラストSQFTプレシディオ・プロパティ・トラストは、内部管理型の多様化された不動産投資信託（REIT）である。 | 115万ドル | — | — | −11.9% | −85.7% |
| 27 | ジェネレーション・インカム・プロパティーズGIPRジェネレーション・インカム・プロパティーズは、フロリダ州タンパに本社を置く不動産投資信託（REIT）である。 | 77万ドル | — | — | −6.7% | −97.6% |
不動産セクターのほかの業種
公開データから機械的に並べたもので、特定の銘柄の売買をすすめるものではありません。